Bodega en renta en Tlalnepantla de 20,236 m2

Bodega completamente remodelada e ideal para industrias o centros de distribución (CEDIS) que requieren ubicación estratégica last mile y equipamiento de primer nivel.
Cuenta con 58 andenes tipo cross dock y 15 metros de altura, lo que permite optimizar la operación logística y el almacenaje con máxima eficiencia.

📍 Ubicada en una zona industrial de alta conectividad, perfecta para empresas que buscan agilidad en distribución y acceso inmediato a las principales vías metropolitanas.

🏗️ Características Generales:

🚛 58 andenes cross dock con rampas niveladoras mecánicas.
🧱 1 rampa de acceso para montacargas.
🔁 2 accesos vehiculares a la nave.
🪜 2 escaleras metálicas hacia mezzanine.
🚗 Estacionamiento para 42 autos.
🌡️ Techo termo-acústico con 10% de iluminación natural.
📏 Altura libre mínima: 12 m | máxima: 15 m.
💪 Piso de concreto con capacidad de 6 ton/m².
🛡️ Caseta de seguridad con acceso tipo esclusa.
👮‍♂️ Vigilancia 24/7.
🚛 Amplio patio de maniobras para operación eficiente.

📏 Superficies y Costos:
🏭 Área de bodega: 18,028.23 m²
🧩 Mezzanine: 2,298 m²
💲 Renta mensual: USD $12.80/m² + IVA

⚙️ Mantenimiento: 10% mensual + IVA